一周市场说：济南市11月6日-11月12日市场监测周报

本周济南商品住宅市场成交量价变化较大，供应12.14万㎡，环比下降65.69%，主要供应为路劲东城、拉菲公馆等。

综述

商品住宅供求及商品住宅区域成交

商品住宅供求：本周济南商品住宅市场成交量价变化较大，供应12.14万㎡，环比下降65.69%，主要供应为路劲东城、拉菲公馆等；成交量11.06万㎡，环比下降35.39%，成交项目有绿地城、鲁能泰山7号等；本周历城区为主力供求区域。

排行榜

一周商品住宅排行

本周商品住宅排行：本周商品住宅签约面积TOP10中，绿地城、鲁能泰山7号分别位于榜单的第一、第二名。

（注：本榜单不包括公务员单位团购房）

开盘

加推

本周6个项目加推

本周无新项目入市；新加推项目6个。

土地

交易

济南市土地交易信息

土地供应：无

土地成交：无

政策

信息

房地产相关政策及行业信息

1、济南资讯：轨交M3线有望年底开建

11月7日，济南轨道交通集团有限公司董事长陈思斌表示，沿经十路走行、贯穿城市东西的轨道交通 M3 线将争取在年底开工建设。根据此前公布的规划，M3 线是一条东西向骨干线，支撑了主城区重要的东西发展轴。起点为小高庄站,终点董家镇站，经槐荫区、市中区、历下区和历城区。未来，济南的“轨道交通网”也将覆盖平阴、商河、章丘、济阳等区县。

2、济南资讯：济南又一地标要开建，规模为旧馆4倍

近日，山东省科技馆新馆项目建设工程规划许可后公示。新馆建设位置位于槐荫区日照路南侧、腊山河东侧，与周围的济南市图书馆、省会大剧院共同打造泉城西部文化核心。总建筑面积80000平方米，折合120亩，其中地下建筑面积30亩，地上建筑面积90亩，分为4层，停车位507个，地下停车位455个、地上停车位52个，另有240个非机动车停车位。其中，主出入口位于日照路南侧。

3、山东资讯：山东至少8市已发楼市“限售令”，东营菏泽也“限售”

近日，山东房地产“限售”城市不断扩容，继青岛、济南、威海、聊城、德州、滨州之后，菏泽、东营先后以市政府办公室名义下发“关于进一步加强房地产市场调控工作的通知”（简称通知），均涉及“限售”措施。爆三样注意到，菏泽对主城区和部分县区实行“限售”，即所购买的新建商品住房和二手住房取得产权证书至少满2年后方可上市交易，非本地居民购房限制转让时间不少于3年。而东营的调控力度更大，除了因地制宜差别化调控外，东营市这套最新调控措施涉及“限贷”“限售”“限地”等多项内容。

重点关注>>>

本文来源/克而瑞房产测评网

汇聚楼市信息，

大数据论道楼市，

就在克而瑞济南。

---

CricBigDataJN

克而瑞济南

大数据论道楼市